Une nouvelle génération d’hébergement se développe à Marrakech. Il s’agit d’un urbain-club hôtel en plein centre-ville, dans le quartier de l’Agdal. C’est le concept de l’Agdal Médina qui opère avec une formule all inclusif. «Conçu principalement pour la famille, ce segment est l’avenir du tourisme à Marrakech», estime Abdellatif Kabbaj, président et fondateur de la chaîne Kenzi, un des associés du club Agdal Médina.cet hotel de marrakech qui vient d’ouvrir ses portes affiche un taux d’occupation de plus de 60%. Les promotions aidant, le club a réussi en basse saison cette performance. Il faut dire que la formule «tout compris» est appréciée des touristes nationaux. Celle-ci comprend, à la fois, l’hébergement, les trois repas principaux, ainsi que les boissons. Elle inclut même certains loisirs et une panoplie d’activités sportives.
Le marché national représente en volume près de 30% des touristes qui visitent annuellement Marrakech. «Les nationaux veulent un produit adapté à leurs besoins et conforme aux exigences d’un tourisme en famille, un des segments sur lequel mise Marrakech», précise Kabbaj.
C’est Sham (Société hôtelière Agdal Médina), présidée par Kabbaj, qui se charge de la gestion de l’établissement. Elle s’appuie dans un premier temps sur l’expertise de la chaîne Kenzi qui gère 9 établissements au Maroc avant de voler de ses propres ailes. Sham ambitionne de développer d’abord cette marque à Marrakech.
Et il n’est pas exclu que d’autres établissements du groupe soient transformés en clubs. Des projets sont également à l’étude sur d’autres villes.
Son premier club a nécessité un investissement de 283 millions de DH (foncier compris), financés à 45% en fonds propre par la société mère, le groupe Kenzi et associés et par crédit bancaire (BMCE et Attijariwafa bank). L’établissement injecte une nouvelle offre hôtelière dans la ville avec 314 clefs dont 60 suites familiales sur une superficie de 10 hectares avec une surface couverte de moins de 40.000 m2. Le reste est dédié à l’espace vert. L’établissement est doté de 3 restaurants, d’un spa et de deux piscines. Outre la clientèle marocaine, Agdal Médina cible aussi les principaux marchés émetteurs. Ainsi, il est en contrat exclusif avec Jet Tours sur le marché français et ainsi que des TO espagnols et italiens.
source: www.leconomiste.com